满足其一，即可申请
房本
中国三线及以上城市区域住宅、
商业土地、商铺
现金
人民币现金、
定期存单、银行理财等
股权
中国私营公司股权
（上市公司或非上市公司）
应收账款
可确认、可专访、
可回收的应收账款
好友助力
非亲属好朋友，
有一定的资产要求
基本条件
· 提供符合条件的全球资产证明；
· 贷款仅限用于购买加拿大房产或土地；
· 须提供一个非直系亲属的第三方担保；
· 借款人和担保人均无不良信用记录、无诉讼、未被列入失信名单；
· 明确、清晰的还款来源。
常见问题
1. 针对不同的海外资产，可贷比例是多少？
答：参考下图
| 资产类型 | 可贷比例 |
| 中国三线及以上城市区域住宅、商业土地、商铺 | 50% |
| 人民币现金、定期存单 | 90% |
| 中国私人实体公司股权 | 50% |
| 可确认、可转让、可回收的应收账款 | 70% |
| 非亲属好朋友担保 | 最高30万加币 |
2. 中加通·购房贷贷款期限可以多长呢？
答：短则一个月，最长半年，随借随还，到期可以续约！
3. 中加通·购房贷利率是多少呢，如何操作呢？
答：金頂公司的利率是6%左右，服务费是2%，但需要您在国内提供相应比例价值的人民币保证金。我们会协助您从国内银行机构贷出人民币保证金，这样您的财务成本是最低的。
当然，您也可以选择直接找我们在中国合作的金融机构贷出人民币保证金，我们合作的金融机构的利率接近银行的贷款利率，他们会提供上门尽调及签署合同的服务。
4. 中加通·购房贷只能用于购房吗？
答：除了用于支付购房款或购房款资金证明，还可以用于客户已有房产上的债务重组，如再融资或转贷款等。
5. 对于中国的房产，需要在当地办理抵押登记吗？
答：一般不需要办理抵押登记，但要求将不动产产权证书交由我们保管。
6. 用中国公司股权担保贷款，对中国公司的要求是什么？
答：
（1）应为借款人控股的公司，即借款人持股至少50%以上（上市公司除外）；
（2）公司是运营的公司，成立三年以上；
（3）公司近两年税后利润不得为负；
（4）公司的进两年财务报表经专业的会计师事务所审计。
7. 如果使用人民币现金担保，如何操作呢？
答：您需要将人民币现金转入我们指定的国内银行账户作为保证金，我们在温哥华贷出相应比例等值的加币。
8. 我可以使用亲戚和朋友的海外资产担保吗？
答：可以。
9. 非直系亲属的担保人可以在中国吗？
答：可以，非直系亲属的担保人在中国或加拿大都可以。
10. 办理时间一般多长呢，手续是否简便？
答：从资料齐全到发放贷款一般需要一周左右，手续简便。
服务案例
