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中加通·购房贷

满足其一,即可申请

房本

中国三线及以上城市区域住宅、
商业土地、商铺

现金

人民币现金、
定期存单、银行理财等

股权

中国私营公司股权
(上市公司或非上市公司)

应收账款

可确认、可专访、
可回收的应收账款

好友助力

非亲属好朋友,
有一定的资产要求

基本条件

· 提供符合条件的全球资产证明;

· 贷款仅限用于购买加拿大房产或土地;

· 须提供一个非直系亲属的第三方担保;

· 借款人和担保人均无不良信用记录、无诉讼、未被列入失信名单;

· 明确、清晰的还款来源。

常见问题

1. 针对不同的海外资产,可贷比例是多少?

答:参考下图

资产类型 可贷比例
中国三线及以上城市区域住宅、商业土地、商铺 50%
人民币现金、定期存单 90%
中国私人实体公司股权 50%
可确认、可转让、可回收的应收账款 70%
非亲属好朋友担保 最高30万加币

2. 中加通·购房贷贷款期限可以多长呢?

答:短则一个月,最长半年,随借随还,到期可以续约!

3. 中加通·购房贷利率是多少呢,如何操作呢?

答:金頂公司的利率是6%左右,服务费是2%,但需要您在国内提供相应比例价值的人民币保证金。我们会协助您从国内银行机构贷出人民币保证金,这样您的财务成本是最低的。

当然,您也可以选择直接找我们在中国合作的金融机构贷出人民币保证金,我们合作的金融机构的利率接近银行的贷款利率,他们会提供上门尽调及签署合同的服务。

4. 中加通·购房贷只能用于购房吗?

答:除了用于支付购房款或购房款资金证明,还可以用于客户已有房产上的债务重组,如再融资或转贷款等。

5. 对于中国的房产,需要在当地办理抵押登记吗?

答:一般不需要办理抵押登记,但要求将不动产产权证书交由我们保管。

6. 用中国公司股权担保贷款,对中国公司的要求是什么?

答:

(1)应为借款人控股的公司,即借款人持股至少50%以上(上市公司除外);

(2)公司是运营的公司,成立三年以上;

(3)公司近两年税后利润不得为负;

(4)公司的进两年财务报表经专业的会计师事务所审计。

7. 如果使用人民币现金担保,如何操作呢?

答:您需要将人民币现金转入我们指定的国内银行账户作为保证金,我们在温哥华贷出相应比例等值的加币。

8. 我可以使用亲戚和朋友的海外资产担保吗?

答:可以。

9. 非直系亲属的担保人可以在中国吗?

答:可以,非直系亲属的担保人在中国或加拿大都可以。

10. 办理时间一般多长呢,手续是否简便?

答:从资料齐全到发放贷款一般需要一周左右,手续简便。

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