卑诗省温哥华市-2020年6月2日-自3月省卫生官员实施物理距离要求以来，大温哥华地区*的房价一直保持稳定。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，今天大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数1综合基准价格为1,028,400加元。与2020年4月相比，这几乎没有变化，在过去三个月中增长了1.4％，与2019年5月相比增长了2.9％。
“房价在COVID-19期间一直保持稳定，” REBGV主席Colette Gerber说。 “尽管我们看到了对市场的各种长期预测，但了解事实和趋势是至关重要的。”
到2020年5月，该地区的住宅销售总额为1,485套，比2019年5月记录的2,638套销售减少了43.7％，比2020年4月出售的1,109套房屋增加了33.9％。

上个月的销售比10 套低了54.4％。 5月销售平均值。

Gerber说：“与典型的长期水平相比，房屋销售和挂牌活动有所下降，而与2020年4月的活动相比，则有所上升。” “购房者和卖方正在适应今天，适应市场上存在的物理距离要求使操作变得更加舒适。”

到2020年5月，在大温哥华MLS®上新挂牌出售的独立屋，附楼和公寓物业为3,684套。与2019年5月列出的5,861套房屋相比，下降了37.1％，而在2019年5月为59.3套。相较于2020年4月上市的2,313所房屋，这一数字增加了50％。

Gerber说：“购房者和卖方正在与他们的REALTORS®一起使用新工具来虚拟完成房地产交易的不同阶段。” “当需要面对面的互动时，我们正在与客户合作，以​​遵循WorkSafeBC和省卫生官员制定的物理距离要求。”

目前在大温哥华的MLS®系统上挂牌出售的房屋总数为9,927套，与2019年5月（14,685套）相比减少32.4％，与2020年4月（9,389套）相比增加5.7％。

对于所有住房类型，2020年5月的售后活跃房源比率为15％。就住房类型而言，独立屋的比例为13.5％，联排别墅的比例为18.9％，公寓的比例为14.8％。
分析师表示，通常来说，当房价比率持续下降至12％以下时，就会对房价造成下行压力，而在几个月内房价超过20％时，房价往往会面临上涨压力。
房屋类型的销售和基准价格2020年5月，独立屋的销售达到534套，比2019年5月记录的913套独立房屋下降41.5％。独立屋的基准价格为1,456,700美元。与2020年4月相比增加了0.3％，在过去三个月中增加了2.2％，与2019年5月相比增加了2.9％
公寓房的销售在2020年5月达到653 个，与去年同期相比减少了47.6％。 2019年5月的1,246笔交易。公寓房的基准价格为686,500美元。与2020年4月相比减少0.3％，过去三个月增加0.9％，比2019年5月增加3 ％。
2020年5月的独立房屋销售总数为298，与2019年5月的479相比下降了37.8％。附加房屋的基准价格为792,700美元。与2020年4月相比增加了0.2％，过去三个月增加了1.2％，比2019年5月增加了1.8％。